夫妻离婚共同财产分割,在我国离婚房子给一方

现在夫妻离婚的是越来越多,有的是因为感情不和,有的是因为出轨,有的是因为生活中的一些琐事,反正什么情况都有。那么夫妻离婚共同财产分割规定是怎样的呢,下面就和小编一起来看看2017不同情况的离婚财产界定吧。

一、在我国离婚房子给一方需要多久?

现在夫妻离婚的是越来越多,有的是因为感情不和,有的是因为出轨,有的是因为生活中的一些琐事,反正什么情况都有。那么夫妻离婚共同财产分割规定是怎样的呢,下面就和小编一起来看看2017不同情况的离婚财产界定吧。

具体时间需要根据当地的办事效率来进行计算,一般情况下十几天左右即可,

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对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。

夫妻离婚共同财产分割

二、所需材料

1、根据《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚的时候,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚的时候夫妻对共同菜场的分割,双方要在协商一致的情况下进行,不可以由另外一方来决定。

夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:

2、根据《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则,不可以歧视妇女,觉得妇女挣得比自己少,就应该少分,其实在离婚分割夫妻共同财产的时候,要尊重妇女的权利,还要保护妇女权利。

1、房产证

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2、申请人身份证明及复印件

夫妻离婚共同财产分割

3、协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议

3、根据《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成的时候,那么就由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则来判决。

4、法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记

4、照顾无过错方的原则。如果是因为一方的情况导致夫妻感情破裂的,没有过错的那一方有权提出婚姻损害赔偿。比如说重婚的,有配偶者与他人同居的,实施家庭暴力的,

具体流程

虐待,或者是遗弃家庭成员的。

1、有离婚判决书的话,是不需要在公证处办理产权公证(如果公证的话,需要缴纳一定金额的公证费用);

5、夫妻的很多共同财产如果分割了就会影响它的使用价值,所以为了不影响它的使用价值,在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。

2、房产交易办理

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3、房管局办理免征契税申请

夫妻离婚共同财产分割

4、房产产权登记

6、一般夫妻双方不想分得某些财物,或者财物不能分割,或者分割以后它的使用价值降低,消失,那就他们可能就会把这个财物变卖,对所售的金额来进行平均分配。

5、取证

7、如果一些财物不能分割,一方取得该共同财产后,需要补偿另一方相当于一半的价格。

相关法律规定

8、如果夫妻离婚的时候涉及房屋转移的,一般是由双方共同申请登记,还要提交以下材料:房产证,还有身份证明和复印件,如果是协议离婚的要提交离婚证还有复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,还要提交经公证的离婚财产归属协议。法院判决离婚的要提交生效的法院判决书还有复印件,判决书中要明确房产归属的,可以由权利人一方申请登记。

婚姻法司法解释三

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第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条(赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与)的规定处理。

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

离婚的时候,关于房屋的过户问题,最主要的一个过程,也就是办理房产的析产手续,在这个手续办理过程当中,需要根据当事人的申请来进行具体的时间,也需要根据实际情况来进行判断,总体而言,一般情况下是十几天左右,也可咨询律师。

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